Maison à un étage et demi à vendre vendu Morin-Heights

Montant final : 208 000$(Information fournie par le vendeur)

#370249 | 57, rue du Loup-Garou

Remarques du proprio

Belle maison de style suisse, entièrement rénovée, avec superbe vue sur le golf du Balmoral et le Mont Habitant. Localisation parfaite tout près du ski Morin-Heights, des pistes de ski de fonds et de raquettes et à 5 minutes du village de Saint-Sauveur et de ses activités. Environnement recherché.

Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte.

Toit cathédrale au salon avec foyer en pierres à combustion lente.

Grande fenestration avec vue panoramique et belle luminosité. Orientation sud-est.

Décor de type champêtre avec beaucoup de cachet.

Bel aménagement paysager et endroit où il fait bon vivre.

Maison impeccable et clé en main.

Idéal comme résidence principale ou secondaire.

Peut être vendue partiellement meublée.


Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années.

En 2005

- Changement des portes et fenêtres

- Électricité et plomberie ont été refaites

- Revêtement extérieur en Canexel

- Changement des revêtements de plancher dans toutes les pièces

- Foyer à combustion lente

- Rénovation de la salle de bain et de la cuisine

- Finition du sous-sol

- Balcons à l'avant et à l'arrière refaits


En 2009

- Ajout d'une salle d'eau au sous-sol

- Rénovation d'une chambre

- Cabanon de 8 X 10

- Ajout de gouttières


L'évaluation municipale n'est pas représentative de l'ensemble des rénovations qui ont été efectuées. Une demande de révision est en cours.


Caractéristiques de la propriété

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57, rue du Loup-Garou, vendu
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  • Style : Style Suisse
  • Précisions : Vue exceptionnelle
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Details salles de bain : Entièrement rénovées
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre total de pièces : 10
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Prix demandé : 214 900$
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 170 pi² (108.70 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 26x30 pi (7.92x9.14 m)
  • Dimensions du terrain : 35.09x31.91 m (115.12x104.69 pi)

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Îlot central
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Luminaires
    • Stores
    • Déshumidificateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Gouttières
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Cabanon
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Boisé
    • Coin de rue
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pédestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre Rez-de-chaussée 15' 5" x 10'  (4.7m x 3.05m) Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 10' x 10'  (3.05m x 3.05m) Bois flottant
Cinéma maison Rez-de-chaussée 14' x 13' 7"  (4.27m x 4.14m) Tapis
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5' x 7' 9"  (1.52m x 2.36m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7' 5" x 10'  (2.26m x 3.05m) Autre
Chambre 1er étage 12' 2" x 7' 4"  (3.71m x 2.24m) Bois flottant
Cuisine 1er étage 10' 8" x 11'  (3.25m x 3.35m) Céramique
Salle à manger 1er étage 12' 5" x 10' 8"  (3.78m x 3.25m) Bois flottant
Salle de bain 1er étage 8.10m x 7m  (26' 7" x 22' 12") Céramique
Salon 1er étage 16' 7" x 15'  (5.05m x 4.57m) Bois flottant
Terrasse 1er étage 12' x 24'  (3.66m x 7.32m) Autre
Cabanon Autre 8' x 10'  (2.44m x 3.05m) Autre

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Cette propriété est vendue!

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 109$ 1 308$
Taxes scolaires 16,16$ 193,95$
Taxes municipales 167,94$ 2 015,26$
Total des dépenses connues 293,10$ 3 517,21$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Un coup de coeur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour des renseignements détaillés, visitez le duproprio.com/acheter.

Le saviez-vous?

Qu'on achète du propriétaire ou par l'entremise d'un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d'acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d'acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N'oubliez pas, vous devez disposer d'une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Consultez bien l'annonce afin de voir si les caractéristiques répondent à vos besoins. Si nécessaire, communiquez avec le propriétaire pour obtenir d'autres renseignements. Prenez ensuite un rendez-vous avec lui pour une visite et préparez une liste de questions à lui poser.

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d'acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d'un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d'inscrire la condition d'inspection à l'offre d'achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d'un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l'offre d'achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d'offre d'achat.

Grâce à DuProprio, le vendeur bénéficie d'un service d'assistance juridique et pourra poser toutes ses questions pour bien remplir le document.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d'ici là, rien ne vous empêche d'en consulter un pour rédiger l'offre d'achat. Une fois l'acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Notre engagement

Notre équipe travaille avec coeur et passion pour offrir aux propriétaires l'expérience de vente la plus satisfaisante possible. Tout cela, sans commission ! C'est sûrement pour cela qu'autant de Québécois nous aiment.

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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
Chambres
1+ chambres
2+ chambres
3+ chambres
4+ chambres
5+ chambres
Aucun minimum
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau
Aucune limite
2 jours
7 jours
30 jours
Aucune importance
0 à 1 000
1 000 à 5 000
5 000 et +
Aucune importance
0 à 10 000
10 000 à 50 000
50 000 et +